Документы для открытия наследственного дела у нотариуса

Как открыть наследственное дело у нотариуса в 2019 году

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса

Открытие наследственного дела у нотариуса осуществляется по последнему месту проживания собственника имущества. Если оно неизвестно, то открытие инициируется там, где находится недвижимость и другое ценное имущество бывшего собственника. Наследники должны подать заявление и приложить необходимые письменные сведения, собранные уже после смерти наследодателя.

Особенности открытия дела в 2019 году

Юридические особенности подачи заявления урегулированы в Методических рекомендациях от 2006 г. Услуги нотариуса платные, их стоимость определяется каждым регионом самостоятельно — в зависимости от ценности наследуемого имущества.

Необходимое заявление можно подать лично или по доверенности. Существует юридическая возможность отправить заявление по почте, но тогда подпись наследника подтверждается нотариусом. За эту услугу придётся платить отдельно. В доверенности обозначаются объем официальных действий от имени наследника.

Нотариус по наследственным делам консультирует возможных наследников обо всех особенностях начала дела. Заявление подается в утвержденной форме. К нему нужно приложить:

  • паспорт, удостоверяющий личность каждого наследника;
  • свидетельство о смерти наследодателя (выдаётся в загсе);
  • документы о родственных связях с наследодателем;
  • правоустанавливающие сведения о недвижимости.

Родство с наследником подтверждается свидетельством о рождении, браке, справкой из загса. Необходимые правоустанавливающие документы зависят от особенностей недвижимости. Если наследственное дело касается квартиры, домовладения, земельного участка, гаража (машиноместа), то понадобится свидетельство о собственности объекта недвижимости и правоустанавливающий договор.

Наследственные дела по любому имуществу требуют проведения оценки.

Для недвижимости вместо оценочного акта можно предоставить кадастровый паспорт, подтверждающий инвентаризационную стоимость имущества на момент смерти наследодателя.

Оценка объекта недвижимости зависит от его рыночной цены. Она необходима для расчёта вознаграждения нотариуса и определения ценности наследуемого имущества.

Если по наследству передается квартира, дом, то претендент на правопреемство предоставляет:

  • договор (купли-продажи, дарения  — документ от бывшего собственника);
  • свидетельство о собственности;
  • кадастровый паспорт (с указанием стоимости объекта недвижимости на момент смерти наследодателя), или документ об экспертной оценке;
  • выписку из Росреестра – о наличии прав на недвижимость со стороны других лиц.

Юридическая процедура оформления наследства требует предоставления сведений о месте проживания наследодателя – на момент его смерти. Нужно снять умершего с учёта по последнему месту жительства и предоставить эти сведения в нотариальную контору.

Если объектом наследования будут ценные бумаги и доли в уставном капитале, то нужно собрать следующие документы.

Для акций:

  • подлинник справки из реестра АО;
  • свидетельство о госрегистрации юридического лица;
  • документ о постановке на налоговый учёт;
  • копию устава, учредительного договора;
  • выписку из ЕГРЮЛ, выданную после смерти наследодателя;
  • выписку из списка членов акционерного общества;
  • экспертную оценку стоимости акций.

Оценка стоимости передаваемых по наследству акций должна осуществляться профессиональным оценщиком – членом саморегулируемой организации. Доверенность на ведение дела позволяет обращаться за оценкой и другими документами на наследственное имущество с помощью квалифицированного юриста.

Для наследования доли в уставном (складочном) капитале необходимы:

  • протокол собрания учредителей юридического лица;
  • нотариально заверенная копия устава;
  • выписка из ЕГРЮЛ, оформленная после смерти наследодателя;
  • заключение оценщика о реальной стоимости доли.

Если по наследству переходит денежный вклад, то необходимо предоставить подлинник сберкнижки наследодателя или договора банковского вклада (счета). При отсутствии возможности подать заявление, следует использовать помощь посредника, оформив доверенность на ведение наследственного дела. Она позволит оформить все вопросы без присутствия наследника.

Заявление об открытии наследственного дела должно быть подано всеми претендентами на имущество в одной нотариальной конторе – по месту последнего жительства наследодателя. Наследственное дело может быть оформлено в государственной или частной нотариальной конторе. Принципиальных различий в их работе не существуют. Все конторы выдают свидетельства о наследстве одинакового образца.

Для открытия наследства можно использовать не только возможности нотариуса в определённом нотариальном округе, но функционал программы «Наследство без границ».

Она действует в Москве, Санкт-Петербурге и других  городах.

Главное преимущество программы – возможность заниматься оформлением наследственного дела в любой конторе – в пределах населённого пункта, где находится имущество наследодателя.

Возможные проблемы и способы их решения

Основная проблема – это конфликт вокруг наследственного имущества – установление долей наследников; претензии третьих лиц. Выдача свидетельства о праве наследования может быть приостановлена, если между наследниками существуют имущественные споры, подлежащие разрешению в суде.

По наследственным спорам действует общий срок исковой давности – 3 года. Разрешено оспаривать свои права в суде и по истечении этого времени.

Пропущенный срок исковой давности может быть восстановлен в процессуальном порядке. Это возможно, если существовали уважительные причины – тяжёлая болезнь, неграмотность наследника, форс-мажорные обстоятельства.

Поиск завещания

Если при открытии наследственного дела известно о наличии завещания, то его оригинал, вместе с пометкой нотариуса о действительности документа, должен быть предоставлен в нотариальную контору, уполномоченную вести данное дело.

Узнать о наличии завещания бывает сложно потому, что оно может быть оформлено в любой нотариальной конторе и наследодатель не обязан сообщать никому о наличии такого документа.

В России пока не существует базы данных зарегистрированных завещаний. Поиск таких документов следует начинать с запросов в нотариальную контору по последнему месту проживания наследодателя. При наличии закрытого завещания, нотариус собирает всех заинтересованных лиц и оглашает волю наследодателя, зафиксировав все необходимые данные в протоколе.

Право собственности

При подаче заявления на наследство возможны разные ситуации. Например, пожилой человек получает от государства в собственность квартиру, подаёт в Росреестр необходимые документы для того, чтобы оформить «розовое» свидетельство.

Так если он подал документы на регистрацию квартиры в собственность 15 сентября, а умер 25, то возможно, что запись в Росреестре может быть зарегистрирована позже – уже после смерти собственника квартиры.

В такой ситуации услуга по открытию наследственного дела может быть не оказана по причине того, что «розовое» свидетельство было выдано уже на умершего человека. Если это произошло, и нотариус отказал выдать свидетельство, то следует обращаться в суд с заявлением о подтверждении факта вступления в наследство.

Цель обращения за услугами нотариуса – получение свидетельства о наследовании и оформление правоустанавливающих документов на нового собственника. Все процедуры платные.

Ответить, сколько стоят услуги нотариуса, будет сложно, так как прейскурант зависит от региона, где расположена контора, и объёма оказываемых услуг.

Дети, супруги, родители, полнородные браться (сестры) наследодателя платят госпошлину в размере 0.3% от стоимости недвижимости, но не больше 100 тыс. руб. Остальные наследники платят 0.6% от цены имущества, но не больше 1 млн. руб.

Сколько нужно ждать, чтобы оформить наследство – зависит от обстоятельств конкретной ситуации, но срок подачи не должен превышать 6 месяцев после открытия наследства. Дела подобной категории бывают довольно сложными. Понадобится помощь сведущего специалиста, который сможет представлять интересы наследников у нотариуса, и, при необходимости, в суде.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Источник: https://yuristznaet.ru/nasledstvo/otkrytie-nasledstvennogo-dela-u-notariusa.html

Открытие наследственного дела у нотариуса

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса

Наследство – это имущество, которое получают родственники и друзья гражданина после его гибели. При этом сама процедура наследования весьма проста. Однако самый важный шаг в ней именно первый, а именно открытие наследственного дела у нотариуса. Именно с открытия дела и начинается распределение имущества, поэтому его важно провести без ошибок.

Как открыть?

Сделать это достаточно просто. Порядок действий следующий:

  1. Любой гражданин, имеющий какое – либо отношение к покойному, собирает необходимый пакет бумаг;
  2. Документы подаются нотариусу, оплачиваются его услуги;
  3. Начинается процедура открытия дела, зачитывается завещание или же начинается распределение имущества в порядке очереди наследования.

Рассмотрим каждый шаг наиболее подробно.

Сбор документов

Чтобы открыть наследственное дело, вам потребуется предоставить различные бумаги. Все они имеют то или иное отношение к покойному, и поэтому получить их будет проще всего близкому родственнику. В минимальный пакет документов входят:

  1. Документ, подтверждающий факт гибели гражданина. Наиболее часто таким документом является свидетельство о смерти. В исключительных случаях это могут быть другие бумаги (например, постановление суда о том, что без вести пропавший гражданин признан погибшим;
  2. Справку, фиксирующую последнее место регистрации погибшего гражданина. Получить такую бумагу можно без особого труда в управляющей компании, или подав запрос в Регистрационный Центр. Обязательно проверьте, чтобы в справке были указаны и другие жильцы, проживавшие с погибшим;
  3. Документы, подтверждающие факт того, что погибший имел право распоряжаться имуществом. Такие документы чаще всего требуются при передаче дорогостоящего имущества: автомобиля, квартиры и прочего;
  4. Завещание. Как правило, само завещание обычно имеется у самого нотариуса. Однако так бывает далеко не всегда, и если у вас есть копия или даже оригинал завещания, то его лучше предоставить вместе с самими документами;
  5. Любой документ, подтверждающий родство заявителя с покойным. Перечень таких документов достаточно широк – от свидетельства о браке до свидетельства о рождении.

Это – только самые основные документы. Различные нотариусы имеют полное право запрашивать дополнительные документы покойного или заявителя. Поэтому перед тем, как открыть дело, обязательно проконсультируйтесь у самого нотариуса и спросите, какие бумаги ему понадобятся для начала наследственного дела.

Подача документов и оплата услуг

Как только документы будут готовы, их потребуется подать в нотариальную контору, ответственную за район, в котором проживал покойный.

Если же вы обнаружили, что наследство было открыто еще где – то, то проследите, чтобы все документы были переведены правильному нотариусу. Как только бумаги будут проверены на подлинность, вам потребуется оплатить открытие дела.

Как только будет оплачена последняя квитанция, нотариус сможет приступать к самой процедуре распределения наследства.

Сколько потребуется заплатить?

Прежде чем называть цену открытия наследственного дела, стоит упомянуть, что это будет не единственная ваша трата для получения наследства. Вам потребуется оплатить:

  • 200 рублей за получение свидетельства о смерти;
  • 100 – 200 рублей за заверение различных документов;
  • Оплата юриста за оглашение завещания – от 300 рублей;
  • 800 рублей – открытие наследственного дела;
  • Вычет, равный 0,3% от стоимости полученного имущества для близких родственников (не более 100000 рублей) и 0,6% для родственников второй линии и третьих лиц (не более 1000000 рублей).

Открытие наследства

Итак, документы собраны, пошлины оплачены, нотариус может приступать к работе. Именно первые шаги по распределению наследства и будут считаться открытием наследственного дела.

Далее вся ответственность уже переходит на самого нотариуса – от заявителя не потребуется больше предоставления документов вплоть до этапа самой раздачи имущества.

Обязанности же нотариуса при этом весьма разнообразны:

  • Опись имеющегося у покойного гражданина имущества, которое можно будет передать по наследству. При этом зачастую потребуется сделать различные запросы для того, чтобы получить информацию об имуществе;
  • Нотариус берет на себя ответственность по охране тех ценностей, которые после смерти наследодателя остались без присмотра. При этом нотариус имеет право обращаться к местным ведомствам;
  • Проверяются документы, имеющие отношения к имуществу покойного, а так же документы всех граждан, имеющих какое – либо право на получение наследства;
  • Проводится извещение всех родственников покойного и граждан, указанных в завещании.

Загрузка…

Источник: https://vsenaslednikam.ru/otkrytie-nasledstvennogo-dela-u-notariusa.html

Как открыть наследственное дело у нотариуса, документы для открытия наследственного дела у нотариуса

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса

/ Наследство / Как открыть наследственное дело у нотариуса

Просмотров 962

Открытие наследственного дела – первый шаг на пути к получению наследства. Горе от безвозвратной потери близкого человека может продолжаться долго.

Но для вступления в наследство закон выделяет родственникам всего 6 месяцев.

Поэтому юристы советуют приступать к процедуре оформления наследства как можно скорее, в противном случае, помимо нотариальной конторы наследникам придется посещать судебные органы.

Первоочередные действия наследника

Первое, что следует сделать родственникам – получить свидетельство о смерти. Без этого документа открытие наследства невозможно.

После получения свидетельства о смерти можно обращаться в нотариальную контору. Согласно действующему законодательству, открыть наследственное дело можно в нотариальной конторе по последнему месту проживания умершего или по месту нахождения основной части наследственного имущества.

По закону или по завещанию?

Если владелец имущества перед смертью не позаботился о завещании, претендовать на наследство могут его родственники в порядке очередности. Обращаясь в нотариальную контору, следует сообщить нотариусу о существовании и месте проживания всех родственников умершего.

Если же известно, что владельцем имущества перед смертью было составлено завещание, лица, которые указаны в завещании, могут обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии или с отказом от принятия причитающейся части. Однако прежде следует удостовериться в том, что завещание действительно, что оно не было отменено или изменено завещателем. Для этого следует обратиться именно в ту нотариальную контору, в которой оно было оформлено.

Родственникам далеко не всегда бывает достоверно известно, было ли составлено завещание. Чтобы узнать это, следует обратиться в любую нотариальную контору – единая база содержит сведения о наличии или отсутствии завещания, а также о нотариальной конторе, в которой оно было заверено и сохранено.

Помимо лиц, указанных в завещании, на наследство могут претендовать и другие лица, которых закон наделяет правом на обязательную долю. Это могут быть несовершеннолетние дети, нетрудоспособный супруг, отец или мать, нетрудоспособные сожители и иждивенцы умершего. Обращаясь в нотариальную контору, эти лица должны представить документы, подтверждающие право на обязательную долю.

Срок открытия наследства

Наследство открывается в день смерти владельца имущества. С этого дня начинается отсчет шестимесячного срока, предусмотренного законом для вступления в наследственные права. На протяжении этого срока претенденты на наследственное имущество должны обратиться в нотариальную контору, подать заявление и документы, полный перечень которых представлен ниже.

Если шестимесячный срок окажется пропущенным по уважительной причине, его можно восстановить через суд. Если же пропуск срока произойдет без уважительной причины, вступить в наследство уже не получится.

Заявление о принятии наследства

Согласно положениям гражданского законодательства, для вступления в наследство следует совершить ряд действий, свидетельствующих о намерении вступить в наследственные права. Такими действиями являются:

  • Юридическое принятие наследства (путем подачи заявления в нотариальную контору);
  • Фактическое принятие наследства (путем непосредственного владения и пользования наследственным имуществом).

По общему правилу, для вступления в наследство следует обратиться в нотариальную контору с письменным заявлением. Подать заявление можно во время личного визита к нотариусу или через представителя по доверенности, а также почтовой пересылкой. В последнем случае заявление должно быть не просто составлено в письменной форме, но и нотариально заверено.

Если же Вы планируете посетить нотариальную контору лично, не обязательно готовить заявление заблаговременно – написать его можно непосредственно в нотариальной конторе.

Нотариус предоставит образец и любезно поможет Вам правильно оформить документ.

Но нелишним будет заблаговременно ознакомиться с нашей статьей «Заявление о вступлении в наследство (образец)» — в ней Вы найдете подробные пояснения по поводу оформления и подача заявления.

К заявлению обязательно прилагаются документы, подтверждающие наследственные права. Полный список документов смотрите ниже.

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса

Ниже представлен список документов, которые следует подготовить и подать в нотариальную контору на протяжении полугода со дня открытия наследства. Однако редко удается сразу собрать и предоставить полный пакет документов. Допускается первым делом – подать письменное заявление и приложить имеющиеся в наличии документы, недостающие – постепенно собрать и подать позже.

Не исключено, что помимо документов, указанных в списке ниже, в связи со спецификой конкретного наследственного дела, нотариус может затребовать дополнительные документы.

Свидетельство о смерти

Самый важный документ, без которого оформление наследства невозможно – свидетельство о смерти владельца имущества, которое выдается органом ЗАГС по месту проживания или регистрации, или решение суда о признании умершим. В документе должны быть указаны такие сведения, как Ф.И.О. и дата смерти, являющаяся датой открытия наследственного дела.

Подтверждение родственной связи

Если наследование происходит по завещанию, следует предоставить непосредственно завещание, в котором указан наследник. Если же наследование происходит по закону (или по праву на обязательную долю при наследовании по завещанию), потребуется предоставить документы, подтверждающие родственную связь с умершим. Как правило, это справки или свидетельства, выдаваемые органом ЗАГС:

  • паспорт (или другой удостоверяющий личность документ);
  • свидетельство о рождении;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • свидетельство о смене имени, фамилии.

Справка с места жительства умершего

Обязательным документом является также справка или выписка, подтверждающая место проживания наследодателя на момент смерти. Этот документ должен содержать такие сведения как Ф.И.О., адрес проживания, жилая площадь помещения, количество жильцов.

Этот документ можно получить в жилищно-коммунальной организации по месту проживания или ЕИРЦ, в ГУ «Мои документы» (ранее назывались МФЦ).

Документы на наследственное имущество

Ведение наследственного дела невозможно без документов, подтверждающих право собственности на наследственное имущество. Это могут быть …

  • Правоустанавливающие документы (договор о купле-продаже, обмене, даре, открытии банковского счета, договор о приватизации, свидетельство о наследстве);
  • Выписка из ЕГРН;
  • Технический паспорт и экспликация на недвижимость;
  • Технический паспорт на транспортное средство;
  • Сберегательная книжка;
  • Уставные документы юридического лица;
  • Акции, справки держателей реестра акций;
  • Другие документы.

Оценочные документы

Обязательным документом для наследственного дела являются документы, подтверждающие стоимость наследственного имущества. Они нужны для расчета государственной пошлины, которую потребуется оплатить для оформления Свидетельства о наследстве.

Обратите внимание! Даже если оценка стоимости имущества уже проводилась, «старый» оценочный акт – не подойдет. Оценка должна быть проведена на дату смерти владельца имущества.

Подробнее об оценке наследства читайте статью «Сколько нужно платить при вступлении в наследство».

Документы, подтверждающие фактическое принятие наследства

Если наследник проживал с наследодателем на момент смерти, если кроме него – нет других претендентов на наследственное имущество, он может избежать юридической процедуры — не обращаться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, а принять его фактически. Сделать это можно путем совершения таких действий:

  • несение расходов по содержанию имущества;
  • возврат долгов наследодателя и принятие денежных средств от его должников;
  • обеспечение сохранности наследственного имущества;
  • владение и пользование наследственным имуществом.

Наследнику потребуется предоставить документы, подтверждающие эти или другие действия, например, квитанции об оплате коммунальных платежей, договор хранения, расписки о погашении долгов. Кроме того, потребуется справка о совместном проживании с наследодателем.

Действия нотариуса после получения документов

Нотариальные конторы несут большую ответственность по обеспечению наследственных прав граждан.

Подача претендентом на наследство соответствующего заявления является основанием для открытия и ведения наследственного дела согласно нормам законодательства. По факту смерти гражданина может быть только открыто только одно наследственное дело — оно не может быть передано в другие учреждения или дублироваться в другой нотариальной конторе.

В процессе ведения дела нотариус выполняет следующие действия:

  • Составляет опись имущества, оставшегося после смерти наследодателя. Если недвижимость, транспорт, техника, другие материальные ценности находятся в разных городах, нотариус делает запросы.
  • Принимает меры по охране материальных ценностей, которые остались «без присмотра». При необходимости для этого привлекаются местные подразделения органов внутренних дел и органы самоуправления;
  • Извещает родственников умершего об открытии наследственного дела, сообщает сведения – дату смерти наследодателя, срок для обращения с заявлением, адрес нотариальной конторы;
  • Проверяет подлинность документов, которые предоставляются наследниками, делает необходимые запросы в государственные органы или коммерческие организации.

Как правило, по окончании предусмотренного законом шестимесячного срока, все документы находятся в стадии готовности. Если не возникает споров или других сложностей, нотариус оповещает наследников о времени и месте выдачи им Свидетельств о наследстве.

Стоимость открытия наследства

Общая стоимость открытия и ведения наследственного дела в нотариальной конторе состоит из нескольких взносов, которые взимаются с наследников на различных стадиях процесса.

Например, взнос за оглашение завещания, за принятие заявления о вступлении в наследства или заявления об отказе от наследства, за подачу нотариального запроса в органы или организации.

Размер этих взносов зависит от расценок той или иной нотариальной конторы.

Кроме того, наследникам нужно быть готовыми и к оплате государственной пошлины за выдачу Свидетельства о наследстве, размер которой рассчитывается на основе оценочной стоимости наследственного имущества: 0,3% (но не больше 100 тыс. руб.) — для близких родственников I и II степени, 0,6% (но не больше 1 млн. руб.) — для дальних родственников.

Источник: http://law-divorce.ru/kak-otkryt-nasledstvennoe-delo-u-notariusa/

VektorPrava.Ru
Добавить комментарий